Objektkontrolle & Leerstandskontrolle in Köln 

Hausmeisterdienst Köln für regelmäßige Kontrolle, Sicherheit und Ordnung im Objekt

Ein Objekt braucht nicht nur Reinigung, sondern auch einen zuverlässigen Blick auf den Zustand vor Ort. Gerade bei Mehrfamilienhäusern, leerstehenden Wohnungen, vermieteten Objekten oder kleinen Gewerbeflächen ist es wichtig, Auffälligkeiten frühzeitig zu erkennen.

Bartenbach Clean übernimmt Objektkontrolle und Leerstandskontrolle in Köln und Umgebung.

Im Rahmen unseres Hausmeisterdienstes in Köln kontrollieren wir Gemeinschaftsflächen, Hauseingänge, Kellerbereiche, Müllplätze, Außenbereiche und leerstehende Objekte nach klarer Absprache. Auffälligkeiten werden dokumentiert und an Eigentümer, Vermieter oder Hausverwaltungen weitergegeben.

Was bedeutet Objektkontrolle?

Bei der Objektkontrolle prüfen wir sichtbare Auffälligkeiten im und am Objekt.
Dazu gehören zum Beispiel:

•  Hauseingang 
•  Treppenhaus 
•  Flure 
•  Aufzug 
•  Kellerbereiche 
•  Waschküche 
•  Fahrradkeller 
•  Müllplatz oder Müllraum 
•  Hof und Außenbereich 
•  Briefkasten- und Klingelanlage 
•  Türen, Schlösser und Zugänge 
•  sichtbare Schäden oder Verschmutzungen 

Es geht um eine Sichtprüfung, nicht um fachpflichtige Reparaturen.

Unsere Leistungen bei der Objektkontrolle

Zum Leistungsumfang können gehören:

•  regelmäßige Kontrollgänge 
•  Sichtprüfung von Gemeinschaftsflächen 
•  Kontrolle von Hauseingang, Türen und Zugängen 
•  Kontrolle von Müllplatz und Außenbereich 
•  Sichtprüfung der Beleuchtung 
•  Meldung von defekten Lampen oder Schäden 
•  Fotodokumentation bei Auffälligkeiten 
•  Meldung an Hausverwaltung, Eigentümer oder Auftraggeber 
•  monatlicher Kurzbericht nach Absprache 
•  Hinweis auf notwendige Reinigung oder Sonderreinigung 

So bleibt der Zustand des Objekts besser im Blick.

Leerstandskontrolle in Köln

Leerstehende Wohnungen, Häuser oder Gewerbeflächen sollten regelmäßig kontrolliert werden. Besonders bei längerer Abwesenheit, Mieterwechsel, Verkauf, Sanierung oder Neuvermietung ist eine Leerstandskontrolle sinnvoll.
Wir prüfen nach Absprache:

•  sichtbaren Zustand der Räume 
•  Türen und Fenster im Sichtbereich 
•  Eingangsbereich 
•  Briefkasten oder Zugang 
•  sichtbare Feuchtigkeit 
•  auffällige Gerüche 
•  Verschmutzungen 
•  Schäden oder Vandalismus 
•  Hinweise auf unbefugten Zutritt 

Bei Auffälligkeiten informieren wir Sie schnellstmöglich.

Kontrolle nach Sturm, Starkregen oder Vandalismus

Zusätzlich zur regelmäßigen Objektkontrolle können Sonderkontrollen sinnvoll sein.
Zum Beispiel nach:

•  Sturm 
•  Starkregen 
•  Wassereintritt 
•  Vandalismus 
•  Müllablagerungen 
•  Beschwerden von Mietern 
•  auffälliger Verschmutzung 
•  längerer Abwesenheit 

Wir prüfen die vereinbarten Bereiche, dokumentieren Auffälligkeiten und melden den Zustand an den Auftraggeber.

Fotodokumentation und Kurzbericht

Auf Wunsch erhalten Sie eine kurze Dokumentation.
Möglich sind:

•  Fotos von Schäden 
•  Fotos von Verschmutzungen 
•  kurze Zustandsmeldung 
•  monatlicher Kurzbericht 
•  Meldung dringender Auffälligkeiten 
•  Empfehlung für Reinigung oder weitere Prüfung 

Das ist besonders hilfreich für Hausverwaltungen, Vermieter, Eigentümer und WEGs.

Kombination mit weiteren Leistungen

Die Objektkontrolle kann mit weiteren Leistungen aus unserem Hausmeisterdienst kombiniert werden.

Zum Beispiel:

•  Treppenhausreinigung 
•  Reinigung von Gemeinschaftsflächen 
•  Mülltonnendienst 
•  Müllplatzpflege 
•  kleine Entrümpelungen 
•  Möbelabbau und Kleinentsorgung 
•  Kellerreinigung 
•  Fahrradkellerreinigung 
•  Sonderreinigung nach Verschmutzung 
•  Reinigung nach Mieterwechsel 

So entsteht ein praktischer Hausmeisterdienst Köln mit Kontrolle, Reinigung und Objektservice aus einer Hand.

Einsatzorte

Wir bieten Objektkontrolle und Leerstandskontrolle hauptsächlich in Köln an.

Nach Absprache sind auch Einsätze möglich in:

•  Leverkusen 
•  Pulheim 
•  Dormagen 
•  Hürth 
•  Frechen 
•  Bergisch Gladbach 
•  Langenfeld 
•  Umgebung von Köln 

Wenn Sie einen Hausmeisterdienst in Köln, eine Leerstandskontrolle in Köln oder einen Hausmeisterservice in Leverkusen suchen, sprechen Sie uns gerne an.

Was wir nicht machen

Damit die Leistung klar bleibt, grenzen wir unseren Bereich sauber ab.
Nicht enthalten sind:

•  Elektroarbeiten 
•  Sanitärarbeiten 
•  Heizungsarbeiten 
•  Reparaturen an Schließanlagen 
•  technische Wartung 
•  Sicherheitsdienst oder Bewachung 
•  Rechtsprüfung bei Leerstand 
•  Versicherungsbewertung 
•  Schimmel- oder Gefahrstoffsanierung 
•  Arbeiten mit akuter Gesundheitsgefahr 
•  24/7-Notdienst ohne gesonderte Vereinbarung 

Wir erkennen sichtbare Auffälligkeiten, dokumentieren diese und melden sie weiter. Facharbeiten müssen durch geeignete Fachbetriebe erfolgen.

So läuft Ihre Anfrage ab

1. Anfrage senden

Schreiben Sie uns per E-Mail oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter.
Hilfreich sind folgende Angaben:

•  Ort / Stadtteil 
•  Art des Objekts 
•  gewünschter Kontrollrhythmus 
•  welche Bereiche geprüft werden sollen 
•  ob Fotos gewünscht sind 
•  Ansprechpartner für Meldungen 
•  Besonderheiten am Objekt 
•  gewünschter Starttermin 

2. Einschätzung

Wir prüfen, welcher Kontrollumfang sinnvoll ist und ob weitere Leistungen kombiniert werden sollen.

3. Angebot

Sie erhalten ein klares Angebot mit Leistungsumfang, Preis und möglichem Starttermin.

4. Durchführung

Wir kontrollieren das Objekt nach Vereinbarung und melden Auffälligkeiten zuverlässig weiter.

Für wen ist diese Leistung geeignet?

Unsere Objektkontrolle und Leerstandskontrolle eignet sich für:

•  Hausverwaltungen 
•  WEGs 
•  Vermieter 
•  Eigentümer 
•  Privatkunden 
•  Angehörige 
•  Gewerbekunden 
•  Büros 
•  Praxen 
•  kleine Immobilienbestände 

Vorteile von Bartenbach Clean

•  zuverlässiger Hausmeisterdienst in Köln 
•  regelmäßige Sichtkontrolle 
•  Schäden und Verschmutzungen frühzeitig erkennen 
•  Fotodokumentation auf Wunsch 
•  Kurzbericht nach Vereinbarung 
•  Kombination mit Reinigung und Objektservice 
•  klare Absprachen 
•  geeignet für Hausverwaltungen, Eigentümer und Vermieter 
•  Einsätze in Köln und Umgebung 

Anfrage für Objektkontrolle & Leerstandskontrolle

Sie möchten ein Objekt regelmäßig kontrollieren lassen oder benötigen eine Leerstandskontrolle in Köln?
Senden Sie uns gerne eine E-Mail mit kurzer Beschreibung des Objekts. Alternativ können Sie rund um die Uhr eine Nachricht auf den Anrufbeantworter sprechen. Wir melden uns werktags beziehungsweise schnellstmöglich zurück.

Bartenbach Clean
Hausmeisterdienst & Objektservice in Köln

Objektkontrolle, Leerstandskontrolle, Fotodokumentation und Reinigung nach Absprache.